top of page
  • Photo du rédacteurTony BARON

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Vendeur ou acquéreur, propriétaire ou locataire, particulier ou professionnel, nous sommes tous concernés par les diagnostics immobiliers obligatoires.


Ces contrôles techniques se sont peu à peu imposés dans le paysage de l'immobilier et du bâtiment pour améliorer l'information du consommateur et mieux le protéger de potentiels dangers ou défauts dans la structure du bien concerné.


Diagnostics immobiliers obligatoires : quel est l'objectif ?

Introduits par les pouvoir publics depuis la fin des années 90, et progressivement étendus, les diagnostics immobiliers obligatoires ont pour objectif la protection :

  • des occupants (propriétaires ou locataires) ;

  • des travailleurs (évaluation des risques pour les travailleurs et occupants, avant travaux sur le bâti) ;

  • de l'environnement (sensibilisation à l'impact de l'activité humaine sur notre planète).


Les diagnostics sont à considérer comme des états des lieux de présence (ou non) de dangers.


Diagnostics immobiliers par domaine :

  • Diagnostics immobiliers liés à la santé publique

  • Diagnostics immobiliers liés à la sécurité des biens et des personnes

  • Diagnostics immobiliers liés au développement durable

  • Diagnostics immobiliers liés à la décence des logements


Attention, depuis 1er avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire lors de la vente d'un logement en monopropriété classé F ou G (DPE).


5 vues0 commentaire

Posts récents

Voir tout

Le chauffage en copropriété : Poste clé à maitriser

Dans les copropriétés, le chauffage est un équipement clé. Il s’agit généralement du premier poste de charges : il peut représenter entre 15 et 20 % en moyenne des dépenses de l’immeuble. Les coûts de

Le mesurage d'un lot de copropriété

La pratique consistant à déterminer le prix d’un bien immobilier par référence à sa superficie, permettant ainsi de dégager un prix au m², est acquise depuis de nombreuses années. Dans le cadre d’un c

Les spécificités des copropriétés en outre-mer

Ah les outre-mer ! Depuis la grisaille continentale, cela nous évoque plus souvent le sable, la plage, les vacances ! Et nous ne portons qu’une attention lointaine à l’activité économique de ces terri

Comments


bottom of page